ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА
ДЛЯ МАЛОГО БИЗНЕСА


ЗАКРЫТЫЙ КЛУБ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

РЕГИСТРАЦИЯ
Вход в личный кабинет
ВОЙТИ
Неверный логин или пароль!

Новый срок для ответа контролерам – 6 часов


Сотрудникам бухгалтерских компаний придется откладывать все дела, чтобы ответить на запрос Росфинмониторинга. Контролеры станут присылать письма с пометкой «Срочно» (приказ от 04.03.2021 № 37).

Внешние бухгалтеры, юристы, аудиторы, которые проводят операции с чужими деньгами и имуществом, обязаны открыть личный кабинет на сайте Росфинмониторинга fedsfm.ru и представлять ведомству данные о клиентах. Отвечать на запросы надо в течение пяти рабочих дней (п. 18 постановления Правительства от 19.03.2014 № 209).

Теперь Росфинмониторинг вводит понятие срочного запроса. Его направят, если заподозрят клиентов в финансировании терроризма. Отреагировать надо будет в течение 6 рабочих часов или 12 часов, если данные хранятся в филиале в другой часовой зоне. Штраф за непредставление данных — до 500 тыс. руб. (ч. 2.3 ст. 15.27 КоАП).

Главбухи рассказали УНП, что не ждут новых проблем. Уведомления о запросах можно отслеживать в почте.

+

Правила заработают с 12 января 2022 года. Убедитесь, что у вас есть полная информация о клиентах, чтобы вовремя отвечать на срочные письма.

Газета УНП.

Добавлено: 9/08/2021 в 13:37 | Автор: ООО "Правовой СОЮЗ"

Не доверяю? Уволен!


Не доверяю? Уволен!

Работодатель имеет право расстаться с работником, если больше ему не доверяет. Что такое «утрата доверия» и кому работодатель может не доверять?

Определение
Утрата доверия – причина для увольнения работника, предусмотренная п. 7 и 7.1 ст. 81 ТК РФ. Расстаться на этом основании можно с материально ответственными сотрудниками и с государственными служащими.

Юрисконсульт Екатерина Александровна Семянникова: «Понятие «утрата доверия» в трудовом законодательстве не имеет определения и остается лишь оценочным и самостоятельно определяемым понятием для работодателя».

Генеральный директор ООО «ЮстицГарант» Олег Шитиков: «Указанные положения носят крайне оценочный характер, поскольку понятие утраты доверия очень субъективно. С основаниями, предусмотренными п. 7.1 81 ТК РФ все немного проще, поскольку зачастую увольнения по данным основаниям носят формальный характер»

МАТЕРИАЛЬНО ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЛИЦА
Уволенными из-за утраты доверия могут быть сотрудники, работающие с денежными средствами
и материальными ценностями. Например, кассиры при недостаче или ошибке в расчете, а также
сторожа, продавцы, водители и другие сотрудники, которым доверено имущество.

Екатерина Александровна Семянникова: «Утрата доверия» в трудовом законодательстве является одним из оснований для расторжения трудового договора. Пункт 7 ст. 81 ТК РФ закрепляет, что трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему».

 

Материально ответственными считаются те работники, должность которых включена в специальный перечень.

 

Екатерина Александровна Семянникова: «Работник должен быть материально ответственным лицом и работать непосредственно с денежными или иными ценностями.

 

Это условие регулирует Постановление Минтруда России от 31 декабря 2002 № 85 «Об утверждении Перечней должностей и работ замещаемых или выполняемых работниками, с которыми работодатель может заключать письменные договоры о полной
индивидуальной или коллективной (бригадной) материальной ответственности, а также Типовых форм договоров о полной материальной ответственности и п. 45 вышеуказанного Постановления.

 

Из указанных положений следует, что с уволенным работником договор о полной материальной ответственности может быть и не заключен по тем или иным причинам, однако если занимаемая им должность включена в перечень утвержденного Постановлением Минтруда от 31.12.2002 № 85, то он автоматически становится материально ответственным лицом».

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СЛУЖАЩИЕ
По причине утраты доверия можно уволить и государственных служащих.

 

Екатерина Александровна Семянникова: "С п. 7.1 ст. 81 ТК РФ все немного иначе. Данная норма в соответствии с Ф3 от 25.12.2008 № 273-Ф3 «О противодействии коррупции» и Ф3 от 21.11.2011 № 329-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в области противодействия коррупции» действует в отношении к государственным и муниципальным служащим и служащим внебюджетных фондов, то есть относится к тем лицам, на которых законом возложены обязанности исполнять действия, указанные в данном пункте, соблюдать установленные контрактом и законом ограничения и запреты.

 

Основания для увольнения госслужащего могут быть разные.
Олег Шитиков: «Пунктом 7.1 81 ТК РФ предусмотрена возможность увольнения по инициативе
работодателя в случае непринятия мер по урегулированию конфликта интересов, либо не предоставление или предоставление неполных или ложных сведений в основном имущественного характера: об имуществе, доходах, счетах личных или членов семьи, в случаях, когда это предусмотрено законодательством, если указанные действия служат основанием для утраты доверия.

 

В основном вышеперечисленные положения касаются государственных служащих, сотрудников правоохранительных органов и прочих лиц, на которых возложены соответствующие обязанности по предоставлению сведений. Вопрос конфликта интересов также касается указанных лиц, и более подробно рассмотрен Законом о противодействии коррупции.

 

При обнаружении указанных обстоятельств оспорить утрату доверия почти невозможно, поскольку данные работники чаще всего наделены серьезными полномочиями, а также выступают, как представители власти или государства, и утрата доверия в таких случаях очевидна».

КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
Применение дисциплинарного взыскания в виде увольнения в случае утраты доверия происходит в соответствии с процедурой, установленной ст. 193 ТК РФ.

 

Если есть факт нарушения, работник предоставляет письменное объяснение. Далее издается приказ работодателя об увольнении, с которым работник должен ознакомиться под роспись.

 

Екатерина Александровна Семянникова: «Процедура увольнения по п.7 71 ст. 81 РФ не отличаются друг от друга. В обоих случаях, работник вправе обжаловать приказ об увольнении в судебном порядке в течение одного месяца».

Главное, чтобы у работодателя были веские причины для увольнения.

 

Екатерина Александровна Семянникова: «У работодателя должны быть доказательства вины работника, совершившего действия, повлекшие утрату доверия. Увольнение по этому по основанию будет являться незаконным в случае, если работодатель не имеет никаких доказательств виновных действий сотрудника».

Доказательства вины работника могут быть разными.

 

Олег Шитиков: «Доказательством могут быть любые сведения и документы, которые с учетом сложившейся ситуации приводят к утрате доверия работодателя. Это очень оценочно. И если будет судебное разбирательство, то работодателю необходимо будет доказать, что указанные обстоятельства безусловно приводят к утрате доверия. А суд в свою очередь с учетом своего внутреннего убеждения оценит все и вынесет решение.

 

Например, нарушение регламента может считаться доказательством вины, а может и не считаться – зависит от того, что это за регламент, что в нем нарушено, какую должность занимает сотрудник. Также необходимо учитывать обстоятельства нарушения регламента».

СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ
Увольнение работника по основанию, предусмотренному п. 7 части первой настоящей статьи, в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, совершены работником вне места работы или по месту работы, но не в связи с исполнением им трудовых обязанностей, не допускается позднее одного года со дня обнаружения проступка работодателем.

 

Это условие помимо ст. 81 ТК РФ регулирует п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 № 2 «О применении судами Российский Федерации Трудового кодекса Российской Федерации.

Добавлено: 18/06/2021 в 13:20 | Автор: ООО "Правовой СОЮЗ"

Внимание! Новые штрафы за нарушение правил маркировки


Уважаемые участники! 

Обращаем ваше внимание, что с 1 декабря 2021 года вводятся новые санкции за нарушение правил маркировки товаров.

Закон направлен, в первую очередь, против недобросовестных участников оборота товаров и для защиты предпринимателей, работающих легально. Он распространяется на всех участников рынка. Будьте внимательны при приемке товара, чтобы не допустить нелегальную продукцию в продажу.


Непредставление сведений
в систему маркировки

Санкции за непредставление сведений или нарушение порядка и сроков, либо представление неполных или недостоверных сведений в систему маркировки:

- для должностных лиц - предупреждение или от 1 до 10 тысяч рублей,

- для юридических лиц – от 50 до 100 тысяч рублей.

Проверку будет осуществлять Роспотребнадзор.

Добавлено: 17/06/2021 в 14:00 | Автор: ООО "Правовой СОЮЗ"

Ген директора вызывают для дачи пояснений в налоговый орган. Что делать?


Для получения объяснений в соответствии с подпунктом "б" пункта 4.2. статьи 9 ФЗ от 8 августа 2001 года №129-ФЗ может быть вызвано любое физическое лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для проведения проверки достоверности сведений, включаемых или включенных в ЕГРЮЛ. Стоит ли переживать и как вести себя, если Вас вызвали?

Вот примерный список вопросов (на сентябрь 2020 года), который поможет Вам заранее подготовиться к беседе с инспектором:

1.     Где состоялось собрание учредителей, кто готовил протокол (с указанием ФИО и контактного телефона)?

2.      Присутствовали ли Вы на собрании участников?

3.      По какой причине вносились изменения?

4.      Знакомы ли Вы лично с предшествующим директором ООО «Ромашка» ИНН ... Ивановым Иваном Ивановичем?

5.      Кто и когда от Вашего имени представил документы, каким образом были направлены документы в регистрирующий орган? Делали ли ЭЦП?

6.      Где хранится протокол о Вашем назначении на должность Генерального директора? На сколько лет Вы назначены на эту должность?

7.      Кто заполнял документы на внесение изменений, кто помогал их заполнять, сколько Вы заплатили за эти услуги. Если безвозмездно, то почему? Укажите ФИО и номер телефона этого физического лица.

8.      Каким нотариусом, ФИО, в каком городе и по какому адресу была удостоверена Ваша подпись на заявлении по установленной форме для внесения сведений о Вас в ЕГРЮЛ как ООО «Ромашка» ИНН...?

9.      Уплачивали ли Вы денежные средства за свидетельствование нотариусом подлинности Вашей подписи на заявлениях о государственной регистрации?

10.  Где находятся оригиналы документов, представленных на государственную регистрацию данных о внесении изменений?

11.  Где и у кого сейчас хранятся учредительные и бухгалтерские документы?

12.  Сколько составляет уставный капитал ООО «Ромашка» ИНН...?

13.  На какой системе налогообложения находится ООО «Ромашка» ИНН ...?

14.  Есть ли расчетные счета? В каких банках?

15.  Знакомы ли Вам такие организации : и идет перечисление...

16.  Учредителем (руководителем) скольких еще организаций Вы являетесь? Их место нахождения, и чем занимаются организации?

17.  Получали ли Вы вознаграждение за внесение изменений в ООО «Ромашка» ИНН...?

18.  На каких условиях Вам предложили сотрудничать?

19.  Осуществляется ли реальная деятельность ООО «Ромашка» ИНН...?

20.  Назовите адрес фактического местонахождения ООО «Ромашка» ИНН ...?

21.  Где находится компьютер с которого отправляется отчетность ООО «Ромашка» ИНН ...?

22.  Выдавали ли Вы кому-нибудь доверенность на сдачу отчётности и представление интересов ООО «Ромашка» ИНН ... в налоговых органах и кредитных учреждениях?

23.  Сдавали ли Вы какие-нибудь отчётности в инспекцию?

24.  Назовите чем занимается ООО «Ромашка» ИНН ..., какие виды работ, услуг осуществляет?

25.   Назовите виды и объемы этих работ?

26.  Где и у кого находится печать ООО «Ромашка» ИНН ...?

27.  Есть ли в штате сотрудники, сколько, их з/п, должности. Кто составляет табель рабочего времени, кто дает сведения для табеля?

28.  Какое имущество находится в собственности ООО «Ромашка» ИНН ...?

29.  Знакомо ли Вам ООО "АЛЬФА"? .../... Какие товары/работы/услуги приобретали? Где и с кем заключался договор? Кто, где и как принимал работы/услуги? Производилась ли оплата данной организации за оказанные товары/работы/услуги?

30.  Знакомо ли Вам ООО "БЕТА" .../...? Какие товары/работы/услуги приобретали? Где и с кем заключался договор? Кто, где и как принимал работы/услуги? Производилась ли оплата данной организации за оказанные товары/работы/услуги?

31.  Знакомо ли Вам ООО "ЗЕТА" .../...? Какие товары/работы/услуги поставляли/оказывали? Где и с кем заключался договор? Кто, где и как отгружал работы/услуги? Производилась ли оплата от данной организации за поставленные/оказанные товары/работы/услуги? и другие подобные вопросы...

32.  За какие товары/работы /услуги были перечислены денежные средства в крупном размере со счетов ООО «Ромашка» ИНН ... в адрес физических лиц и ИП?

33.  Когда планируете закрывать ООО «Ромашка» ИНН ...?

34.  Что можете пояснить дополнительно?

            Если руководитель будет путаться в показаниях, отказываться отвечать на вопросы, то налоговики посчитают его номинальным. Вследствие этого они будут относиться к вашей компании как к недобросовестному налогоплательщику. Это создаст не только риск выездной проверки, но и возможные проблемы у ваших контрагентов.

            По окончании допроса вам предоставят протокол для прочтения и подписания. Все уточнения и комментарии обязательно излагайте в специально отведенном поле в самом протоколе. Ни на отдельном листе, ни на листе с объяснением — только в протоколе! Также, в соответствии с п. 6 ст. 90 НК РФ, Вам обязаны вручить копию протокола. Не отказывайтесь, копия для вас точно лишней не будет.

            Не стоит переживать, необходимо лишь здраво и грамотно подойти к подготовке перед данной беседой. Как говорится, лучше предупредить возникновение проблем, чем в дальнейшем их решать!

Добавлено: 17/05/2021 в 14:12 | Автор: ООО "Правовой СОЮЗ"

Перепланировка не будет проблемой.


Ежегодно тысячи людей приобретают недвижимость. Одни покупают квартиру для решения жилищного вопроса, другие приобретают или берут в аренду нежилое помещение для развития бизнеса. Зачастую появляется необходимость приспособить помещения под себя или коммерческие цели. В таком случае, согласование перепланировки должно стать первостепенной задачей для собственника, поскольку проводить различные строительные работы по перепланировке квартиры или нежилого помещения без предварительного разрешения довольно-таки непредусмотрительно.

                Перепланировка и переустройство объектов недвижимости ведут к прекращению существования зарегистрированного объекта, вследствие чего собственнику необходимо заново регистрировать право собственности на новый объект недвижимости и получать новые правоустанавливающие документы.

                Штраф за перепланировку квартиры без соответствующего разрешения для физических лиц составляет 2-2,5 тысячи рублей. Сумма смешная, однако перепланировка квартиры в многоквартирном доме грозит не только штрафом, но и несет ряд негативных последствий:

                1) Если не узаконить перепланировку квартиры, то при сделке купли-продажи квартира более чем потеряет в цене. Законом не установлено преград для проведения сделок купли-продажи квартир с несогласованными перепланировками, но в интересах продавца сообщить об этом покупателю, а еще лучше отразить настоящий факт в договоре купли-продажи. Иначе впоследствии покупатель сможет использовать это обстоятельство для оспаривания купли-продажи в судебном порядке и признания сделки недействительной. В конечном итоге бывшему владельцу придется вернуть покупателю деньги, а также неустойки, штрафы, и компенсировать издержки на судебное разбирательство.

                2) Банк вправе отказать возможному покупателю в предоставлении ипотечного кредитования на покупку квартиры с незаконной перепланировкой. А в случае, если незаконная перепланировка сделана в квартире, за которую еще не погашен ипотечный кредит, банк вправе потребовать погасить займ досрочно. Если же заемщику это не удастся, квартира будет реализована с открытых торгов, банк заберет свою долю в счет погашения кредита и расходов на продажу квартиры, а бывшему владельцу будет выплачена только та часть средств, которая уже выплачена банку по ипотечному кредиту.

                3) Касаемо наследования недвижимости, нотариус вправе отказать наследополучателю в выдаче свидетельства о наследстве на квартиру с незаконной перепланировкой из-за разницы между правоустанавливающей документацией и данными в техпаспорте БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

                4) В случае с приватизированной квартирой, имеющей несогласованную перепланировку, государственные органы вправе потребовать привести ее в первоначальное состояние. Данная процедура окажется предельно затратной. Если собственник откажется, недвижимость выставят на торги.

                Перепланировка разрешена только в случае, если изменения не нанесут вреда собственнику и его соседям. Запрещено: изменять местонахождение коммуникаций, объединять смежные помещения или сносить стены, если это приведет к непригодности квартиры для проживания, изменять технические параметры дома, устанавливать специальные устройства, корректирующие показания счетчиков, заниматься переоборудованием вентиляции, превышать нормы нагрузки на несущие конструкции дома, изменять стеновые конструкции, переносить электропроводку. По закону владельцам жилплощади разрешены: перенос и установление старых перегородок, дверей и др., осуществление проемов в стенах, установка лестниц, заделка проемов в стенах, которые не являются несущими, осуществление сноса или установки шкафов, встроенных в стены, объединение комнат, объединение балкона с жилой комнатой. Полный перечень разрешенных работ необходимо уточнять в БТИ при разработке проектной документации.

                Штраф за несогласованную перепланировку нежилого помещения, если он выписывается на юридическое лицо, может достигать 350 тысяч рублей. Кроме того, отдельное обязательство может налагаться на Генерального директора организации.

                При подготовке к переустройству помещений в нежилом помещении собственнику не потребуется согласовывать проект с владельцами соседних квартир, управляющей компанией и государственной жилищной инспекцией. Для этого предстоит выполнить следующие действия:

¾     заказать или подготовить проект переустройства;

¾     провести работы в точном соответствии с проектной документацией;

¾     заказать изменения в техническую документацию на объект;

¾     обратиться с технической документацией и стандартным комплектом документов в органы Росреестра для внесения изменений в сведения кадастрового учета.

                В сравнении с согласованием перепланировки квартиры в многоквартирном доме, перепланировка нежилого помещения носит упрощенный порядок. Однако, на каждой стадии переустройства необходимо исполнительно соблюдать требования законодательства  и административные регламенты по узакониванию выполненных работ. Перепланировка в отдельно стоящих зданиях также должна быть согласована.

                Перепланировка производственных помещений не имеет отдельного регулирования и на нее также распространяются нормы о нежилых помещениях. Перепланировка административного здания является разновидностью перепланировки нежилых ОКС. Перепланировкой является объединение комнат и помещений в здании, снос или устройство стен.

                Решение МВК о согласовании проекта перепланировки – это единственный документ, дающий официальное право производить ремонтно-отделочные работы в квартире или нежилом помещении. Дополнением к решению о согласовании является Проект перепланировки квартиры или нежилого помещения со штампом МВК о согласовании.

                Согласование проекта перепланировки нежилого помещения или узаконивание самовольно выполненных работ, довольно запутанная процедура, в которой предстоит соблюдать огромное количество требований к оформлению документации. Когда перед Вами окажется перспектива узаконивания уже сделанной перепланировки, необходимо решить: пройти 7 кругов ада самостоятельно, или же привлечь специалиста, знающего специфику работы в данной отрасли. На практике суды часто выносят отрицательные решения по вине самих истцов, предъявивших суду неполный пакет документов или допустивших ошибки при составлении искового заявления. Для того, чтобы сэкономить время и избежать бесполезной "беготни",советуем обратиться за помощью к опытному жилищному юристу.
Добавлено: 26/04/2021 в 12:16 | Автор: ООО "Правовой СОЮЗ"